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台中好房推薦 東區元鈞蒔繪視野超大三房+雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.26 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
東英七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：元鈞蒔繪
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：63.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.021 坪
- 附屬建物面積：5.808 坪
- 土地面積：8.67 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：一個平面,一個機下
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：育英國小,育英國中
鄰近公園：長福公園
生活機能：十甲黃昏市場,十甲旺早市
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：育英國小,育英國中
鄰近公園：長福公園
生活機能：十甲黃昏市場,十甲旺早市
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
評估建議：值得考慮，特別適合多車家庭的剛需或換屋客
此物件在台中東區屬於「高性價比」的稀缺產品。最大的賣點在於**「雙車位」搭配「大空間三房」**，在同價位區間中，能擁有 63.17 坪總坪數（含車位）且位於頂樓的物件極少，能顯著解決家庭成員的隱私與停車痛點。此外，11 樓的視野與通風條件優異，加上鄰近學校與 LaLaport 商圈，生活機能完整度極高。
然而，買方在決策前需特別留意屋齡接近 15 年的因素，建議看屋時詳細檢查頂樓防水與隔熱狀況，並確認社區管理基金的運作情形。若您重視空間寬敞度與停車便利性，且預算能負擔 2480 萬的總價，此物件是極具潛力的自住選擇，長期持有可能隨商圈發展而增值。
問與答
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周家卉(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0938-107975
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經紀業名稱: 宬炘十三期文心旗艦有限公司
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